Audit obligatoire ou non ?
| Situation | Audit nécessaire ? |
|---|---|
| Un seul poste (ex. toiture seule) | Non. La prime s'obtient sans audit. |
| Deux postes lourds (ex. toiture + murs) | Fortement recommandé pour majoration. |
| Programme complet (3+ postes) | Obligatoire pour le bonus « programme ». |
| Logement en très mauvais état | Quasi obligatoire pour identifier les priorités. |
| Pompe à chaleur | Recommandé pour dimensionnement. |
Ce que débloque l'audit
- Majoration de prime sur chaque poste audité (~+20 à +30 %).
- Prime audit elle-même : 360 à 900 € selon la catégorie de revenus.
- Feuille de route hiérarchisée et chiffrée.
- Identification des ponts thermiques par caméra thermique.
- Estimation des consommations et du gain prévisible.
Déroulé d'un audit
- Prise de contact avec un auditeur agréé Région wallonne (liste publique SPW).
- Visite sur place : 3 à 5 h, relevés, photos, caméra thermique.
- Modélisation numérique du bâtiment.
- Rédaction du rapport : 30 à 50 pages, plusieurs scénarios chiffrés.
- Présentation orale.
- Dépôt de la prime audit dans les 4 mois.
Coût et reste à charge
| Catégorie | Coût audit (typique) | Prime | Reste à charge |
|---|---|---|---|
| R1 | ~1 200 € | 900 € | ~300 € |
| R2 | ~1 200 € | 720 € | ~480 € |
| R3 | ~1 200 € | 540 € | ~660 € |
| R4 | ~1 200 € | 360 € | ~840 € |
Rentabilité
Sur un programme à 30 000 € de travaux, la majoration de prime débloquée par l'audit dépasse souvent 3 000 € — de quoi rembourser plusieurs fois l'audit lui-même.
FAQ
- L'auditeur peut-il aussi exécuter les travaux ?
- Non, il doit rester indépendant.
- Validité ?
- 5 ans. Tous les travaux audités doivent être déclenchés dans ce délai pour la majoration.
- Différence avec un certificat PEB ?
- Voir notre page audit logement & PEB.
- Que vaut un audit « gratuit » proposé par un installateur ?
- Ce n'est pas un audit officiel SPW. Il ne débloque pas la majoration de prime ni la prime audit.
Renoprime est un service privé d'accompagnement, non affilié à la Région wallonne, au SPW Énergie ni à aucune administration publique. La liste officielle des auditeurs agréés est publiée par le SPW Énergie.